1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
寝屋川市
15.2万円/㎡
前年比-4.3%
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香里日光ハイツ
大阪府寝屋川市香里新町
京阪電鉄本線 / 香里園駅 徒歩4分
1980年築 / 12階建 / 187戸 / SRC造
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12階 / 65.45㎡の場合
相場
1,814万円
27.7万円/㎡
1,084
1,571
2,057
2,544
AI査定結果
推定相場価格
1,814万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,571万円〜2,057万円
24.0万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年12月15日
香里日光ハイツ
1,899万円（29.0万円/㎡）/ 12階 / 65.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は27.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 1,899万円 | 29.0万円 | 12階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,999万円 | 30.5万円 | 12階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,050万円 | 20.1万円 | 11階 | 52.25㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/10/14 | 1,380万円 | 20.0万円 | 4階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 1,798万円 | 34.4万円 | 8階 | 52.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 1,390万円 | 26.6万円 | 11階 | 52.25㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/02/11 | 2,199万円 | 33.6万円 | 12階 | 65.45㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/01/21 | 1,220万円 | 23.3万円 | 10階 | 52.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/13 | 2,199万円 | 33.6万円 | 12階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 1,590万円 | 30.4万円 | 7階 | 52.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/11 | 1,880万円 | 31.4万円 | 12階 | 59.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 1,980万円 | 33.1万円 | 12階 | 59.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 1,380万円 | 21.1万円 | 12階 | 65.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/31 | 1,180万円 | 22.6万円 | 4階 | 52.25㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/08/12 | 2,180万円 | 36.4万円 | 12階 | 59.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/31 | 1,620万円 | 31.0万円 | 7階 | 52.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/03 | 1,150万円 | 22.0万円 | 10階 | 52.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/15 | 1,650万円 | 31.6万円 | 7階 | 52.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/28 | 1,280万円 | 24.5万円 | 4階 | 52.25㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/05/07 | 980万円 | 16.4万円 | 12階 | 59.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/17 | 1,480万円 | 28.3万円 | 4階 | 52.25㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/29 | 1,688万円 | 32.3万円 | 7階 | 52.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/05 | 1,588万円 | 26.5万円 | 2階 | 59.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/06 | 1,980万円 | 30.4万円 | 7階 | 65.1㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,100万円 | 21.1万円 | 9階 | 52.25㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は24.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 香里日光ハイツ 寝屋川市香里新町 | 香里園駅4分 | 1,899万円 | 29.0万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 187戸 | SRC |
| 2025/12/07 | 寝屋川スカイハイツ 寝屋川市仁和寺本町六丁目 | 大日駅29分 | 1,780万円 | 25.1万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 147戸 | SRC |
| 2024/04/30 | 寝屋川サンハイツA棟 寝屋川市池田北町 | 寝屋川市駅26分 | 1,750万円 | 22.7万円 | 77.21㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 202戸 | SRC |
| 2024/09/07 | 寝屋川サンハイツ 寝屋川市池田北町 | 寝屋川市駅28分 | 1,880万円 | 24.3万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 211戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 寝屋川サンハイツA棟 寝屋川市池田北町 | 香里園駅26分 | 1,880万円 | 24.3万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 202戸 | SRC |
| 2025/10/08 | 香里園セントポリア 寝屋川市豊里町 | 香里園駅18分 | 1,580万円 | 24.1万円 | 65.67㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 180戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、寝屋川市では4.3%下落しています。