1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比+3.7%
寝屋川市
12.2万円/㎡
前年比-19.9%
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香里日光ハイツ
大阪府寝屋川市香里新町
京阪電鉄本線 / 香里園駅 徒歩4分
1980年築 / 12階建 / 187戸 / SRC造
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8階 / 52.25㎡の場合
相場
1,718万円
32.9万円/㎡
1,598
1,678
1,758
1,838
AI査定結果
推定相場価格
1,718万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,678万円〜1,758万円
32.1万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年3月1日
香里日光ハイツ
1,698万円（32.5万円/㎡）/ 8階 / 52.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は27.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 1,698万円 | 32.5万円 | 8階 | 52.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/01 | 1,050万円 | 20.1万円 | 11階 | 52.25㎡ | 3DK | 西 |
| 2026/01/28 | 1,698万円 | 32.5万円 | 8階 | 52.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/07 | 1,899万円 | 29.0万円 | 12階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,999万円 | 30.5万円 | 12階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 1,380万円 | 20.0万円 | 4階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 1,798万円 | 34.4万円 | 8階 | 52.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 1,390万円 | 26.6万円 | 11階 | 52.25㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/02/11 | 2,199万円 | 33.6万円 | 12階 | 65.45㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/01/21 | 1,220万円 | 23.3万円 | 10階 | 52.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/13 | 2,199万円 | 33.6万円 | 12階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 1,590万円 | 30.4万円 | 7階 | 52.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/11 | 1,880万円 | 31.4万円 | 12階 | 59.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 1,980万円 | 33.1万円 | 12階 | 59.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 1,380万円 | 21.1万円 | 12階 | 65.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/31 | 1,180万円 | 22.6万円 | 4階 | 52.25㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/08/12 | 2,180万円 | 36.4万円 | 12階 | 59.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/31 | 1,620万円 | 31.0万円 | 7階 | 52.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/03 | 1,150万円 | 22.0万円 | 10階 | 52.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/15 | 1,650万円 | 31.6万円 | 7階 | 52.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/28 | 1,280万円 | 24.5万円 | 4階 | 52.25㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/05/07 | 980万円 | 16.4万円 | 12階 | 59.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/17 | 1,480万円 | 28.3万円 | 4階 | 52.25㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/29 | 1,688万円 | 32.3万円 | 7階 | 52.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/05 | 1,588万円 | 26.5万円 | 2階 | 59.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/06 | 1,980万円 | 30.4万円 | 7階 | 65.1㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,100万円 | 21.1万円 | 9階 | 52.25㎡ | 3DK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は24.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 香里日光ハイツ 寝屋川市香里新町 | 香里園駅4分 | 1,698万円 | 32.5万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1980年 | 187戸 | SRC |
| 2024/10/21 | 寝屋川スカイハイツ 寝屋川市仁和寺本町六丁目 | 大日駅29分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 64㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 147戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、寝屋川市では19.9%下落しています。